Erkunden Sie die Cocco Lagoon

Cocco Lagoon ist ein einzigartiges Apartmenthotel auf der tropischen Insel Pemba, einer der größten Inseln des Sansibar-Archipels.

Die gesamte Anlage erstreckt sich über eine Fläche von 4 Hektar, entlang der unberührten Küste des Indischen Ozeans und bietet direkten Zugang zum wunderschönen Wambaa Beach. Das Cocco Lagoon Condo Hotel liegt auf der Westseite der Insel Pemba und garantiert atemberaubende Sonnenuntergänge, die von den Terrassen unserer Unterkünfte aus sichtbar sind.

Eine Immobilieninvestition im Cocco Lagoon Condo Hotel kann dank des einzigartigen Eigentumswohnungsmodells eine jährliche Rendite von 25 % bringen. Als Condo Hotel bieten wir Investitionsapartments, Bungalows und Villen an, die es Ihnen ermöglichen, ein stabiles passives Einkommen zu generieren und gleichzeitig einen fantastischen Urlaub in Ihrer eigenen Anlage im Cocco Lagoon Condo Hotel zu genießen.

Die Wambaa-Küste, an der sich die Investition befindet, ist für die schönsten Strände Sansibars bekannt. Der an die Cocco-Lagune angrenzende Strand zeichnet sich durch weichen, weißen Sand aus und ist von Palmenhainen und Mangrovenbäumen umgeben, die für das Ökosystem der Insel von entscheidender Bedeutung sind und an heißen Tagen angenehmen Schatten spenden.

Dank der Lage des Cocco Lagoon können Sie sich sowohl auf der Insel als auch zum Hotel selbst frei bewegen. In der Nähe gibt es unter anderem: Flughafen und Seehafen (nur ca. 30 Autominuten entfernt)

Was können Sie im Cocco Lagoon erwarten?

 
  • Blue Lagoon Apartments
  • Bungalows – Nakupenda
  • Villen: Makuti und Jameela
  • Schwimmbad – Blaue Lagune
  • Ein einzigartiges herzförmiges Schwimmbad
  • 24-Stunden-Rezeption
  • Speichern
  • Amphitheater
  • 3 Restaurants
  • Strandbar
  • Wassersportzentrum
  • Fitnessstudio
  • Konferenzraum und Co-Working
  • Kinderspielplatz
  • Kleiner Markt
  • Arztpraxis
  • SPA
  • Pier mit Yachthafen
  • Hochzeitskapelle
  • Hochzeitssaal

Masterplan

Für alle Villen und Bungalows an der ersten Küstenlinie wird eine zusätzliche Gebühr von 50 % des Grundpreises der Immobilie erhoben.

 

Cocco Lagoon

Click on the map to check the availability of our Villas.

Villa Makuti 1

Available
Plot area:
Living area: 223 m2

Price: $699 999

Location in the first line, right on the beach and the biggest plot.

Pool: Yes

Bungalow Nakupenda 2

Booked
Plot area:
Living area: 111,37 m2

Price: From $329 000

Pool: Yes

Bungalow Nakupenda 3

Booked
Plot area:
Living area: 111,37 m2

Bungalow Nakupenda 4

Booked
Plot area:
Living area: 111,37 m2

Villa Jameela 5

Available
Plot area:
Living area: 238,68 m2

Luxury, modern villa with a private swimming pool and an exotic garden, located close to the beach.

Price: $570 000

Villa Jameela 6

Booked
Plot area:
Living area: 238,68 m2

Bungalow Nakupenda 7

Not available
Plot area:
Living area: 111,37 m2

From: $329 999

Pool: Yes

Bungalow Nakupenda 8

Available
Plot area:
Living area: 111,37 m2

From: $329 999

Pool: Yes

Bungalow Nakupenda 9

Available
Plot area:
Living area: 111,37 m2

From: $299 999

Pool: Yes

Bungalow Nakupenda Queen 10

Available
Plot area:
Living area: 111,37 m2

From: $379 999

Pool: Yes

Villa Jameela 11

Available
Plot area:
Living area: 240 m2

Luxury, modern villa with a private swimming pool and an exotic garden, located close to the beach.

Price: $699 999

Bungalow Nakupenda Queen 12

Available
Plot area:
Living area: 111,37 m2

From: $379 999

Pool: Yes

Bungalow Nakupenda 13

Available
Plot area:
Living area: 111,37 m2

Price: $299 999

Pool: Yes

Bungalow Nakupenda Queen 14

Available
Plot area:
Living area: 111,37 m2

Price: $379 999

Pool: Yes

Villa Jameela 15

Available
Plot area:
Living area: 240 m2

Luxury, modern villa with a private swimming pool and an exotic garden, located close to the beach.

Price: $699 999

Bungalow Nakupenda Queen 21

Available
Plot area:
Living area: 111,37 m2

Price: $359 999

Pool: Yes

Bungalow Nakupenda 22

Available
Plot area:
Living area: 111,37 m2

Price: $329 999

Pool: Yes

Villa Makuti 23

Available
Plot area:
Living area: 223 m2

Price: $759 999

Villa Makuti 24

Available
Plot area:
Living area: 223 m2

Price: $799 999

Villa Makuti 25

Available
Plot area:
Living area: 223 m2

Price: $759 999

Bungalow Nakupenda 26

Available
Plot area:
Living area: 111,37 m2

Price: $529 999

Villa Makuti 27

Available
Plot area:
Living area: 223 m2

Price: $759 999

Villa Makuti 28

Available
Plot area:
Living area: 223 m2

Price: $759 999

Bungalow Nakupenda Queen 29

Available
Plot area:
Living area: 111,37 m2

Price: $559 999

Bungalow Nakupenda Queen 30 with Beach Terrace

Available
Plot area:
Living area: 111,37 m2

Price: $599 999

Villa Makuti 31

Available
Plot area:
Living area: 223 m2

Price: $759 999

Location on the hill, right in front of the beach, with panoramic ocean view

Bungalow Nakupenda 32

Booked
Plot area:
Living area: 111,37 m2

Villa Makuti 33

Booked
Plot area:
Living area: 223 m2

Villa Makuti 34

Available
Plot area:
Living area: 223 m2

Price: $739 999

Bungalow Nakupenda 35

Available
Plot area:
Living area: 111,37 m2

Price: $299 999

Pool: Yes

Bungalow Nakupenda Queen 36

Available
Plot area:
Living area: 111,37 m2

Price: $379 999

Pool: Yes

Bungalow Nakupenda 37

Available
Plot area:
Living area: 111,37 m2

Price: $299 999

Pool: Yes

Bungalow Nakupenda 38

Available
Plot area:
Living area: 111,37 m2

Price: $339 999

Pool: Yes

Block of Apartments A

Booked
Plot area:
Living area: from 27,40 m² to 156,25 m²

ALL BOOKED.

Block of Apartments B

Available
Plot area:
Living area: from 31,97 m² to 186,18 m²

Apartments from 31,97 m² to 186,18 m². Only few left! Check the details here.

Block of Apartments C

Available
Plot area:
Living area: from 31,97 m² to 186,18 m²

Apartments from 31,97 m² to 186,18 m². Check the details here.

Block of Apartments D

Available
Plot area:
Living area: from 31,97 m² to 186,18 m²

Apartments from 31,97 m² to 186,18 m². Check the details here.

Block of Apartments E

Not available
Plot area:
Living area: from 31,97 m² to 186,18 m²

Apartments from 31,97 m² to 186,18 m². Check the details here.

Block of Apartments F

Not available
Plot area:
Living area: from 31,97 m² to 186,18 m²

Apartments from 31,97 m² to 186,18 m². Check the details here.

Block of Apartments G

Not available
Plot area:
Living area: from 31,97 m² to 186,18 m²

Apartments from 31,97 m² to 186,18 m². Check the details here.

Block of Apartments X

Not available
Plot area:
Living area: from 31,97 m² to 186,18 m²

Apartments from 31,97 m² to 186,18 m². Check the details here.

Block of Apartments Y

Not available
Plot area:
Living area: from 31,97 m² to 186,18 m²

Apartments from 31,97 m² to 186,18 m². Check the details here.

VillaPlot areaLiving areaAvailabilityBrochureMapAsk
Villa Makuti 1 223 m2Available
Bungalow Nakupenda 2 111,37 m2Booked
Bungalow Nakupenda 3 111,37 m2Booked
Bungalow Nakupenda 4 111,37 m2Booked
Villa Jameela 5 238,68 m2Available
Villa Jameela 6 238,68 m2Booked
Bungalow Nakupenda 7 111,37 m2Not available
Bungalow Nakupenda 8 111,37 m2Available
Bungalow Nakupenda 9 111,37 m2Available
Bungalow Nakupenda Queen 10 111,37 m2Available
Villa Jameela 11 240 m2Available
Bungalow Nakupenda Queen 12 111,37 m2Available
Bungalow Nakupenda 13 111,37 m2Available
Bungalow Nakupenda Queen 14 111,37 m2Available
Villa Jameela 15 240 m2Available
Bungalow Nakupenda Queen 21 111,37 m2Available
Bungalow Nakupenda 22 111,37 m2Available
Villa Makuti 23 223 m2Available
Villa Makuti 24 223 m2Available
Villa Makuti 25 223 m2Available
Bungalow Nakupenda 26 111,37 m2Available
Villa Makuti 27 223 m2Available
Villa Makuti 28 223 m2Available
Bungalow Nakupenda Queen 29 111,37 m2Available
Bungalow Nakupenda Queen 30 with Beach Terrace 111,37 m2Available
Villa Makuti 31 223 m2Available
Bungalow Nakupenda 32 111,37 m2Booked
Villa Makuti 33 223 m2Booked
Villa Makuti 34 223 m2Available
Bungalow Nakupenda 35 111,37 m2Available
Bungalow Nakupenda Queen 36 111,37 m2Available
Bungalow Nakupenda 37 111,37 m2Available
Bungalow Nakupenda 38 111,37 m2Available
Block of Apartments A from 27,40 m² to 156,25 m²BookedSoon
Block of Apartments B from 31,97 m² to 186,18 m²AvailableSoon
Block of Apartments C from 31,97 m² to 186,18 m²AvailableSoon
Block of Apartments D from 31,97 m² to 186,18 m²AvailableSoon
Block of Apartments E from 31,97 m² to 186,18 m²Not availableSoon
Block of Apartments F from 31,97 m² to 186,18 m²Not availableSoon
Block of Apartments G from 31,97 m² to 186,18 m²Not availableSoon
Block of Apartments X from 31,97 m² to 186,18 m²Not availableSoon
Block of Apartments Y from 31,97 m² to 186,18 m²Not availableSoon

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Blue Lagoon Wohnung

od $81 999

od 31,97 m² do 186,18 m²

Studio / 2-Zimmer / Penthouse

Bungalow Nakupenda

od $299 000

111 m²

1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer / Wohnzimmer + Küche

Willa Makuti

od $699 999

223 m²

3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / Wohnzimmer + Küche

Willa Jameela

od $570 000

240 m²

4 Schlafzimmer / 3 Badezimmer / Wohnzimmer und Küche

Schedule of construction works and payments

1 000 USD

Reservation fee for an Apartment

5 000 USD

Reservation fee for Villa, Bungalow or Penthouse

The payment should be made within 3 business days after signing the Reservation Agreement

  • first instalment

    ONLY 9% + 5% ownership transfer costs at the time of signing the Purchase Agreement

    Payments must be made within 3 business days after signing the Sales Purchase Agreement

  • second instalment

    25% after the substructure is built (expected 3-4 months after the first instalment)

  • third instalment

    25 % at the moment of completion of the superstructure without the roof (expected 3-4 months after the second instalment)

  • fourth instalment

    21 % at the moment of completion of the roof and the MEP installations (expected 3-4 months after the third instalment)

  • fifth instalment

    20 % (- booking fee) at the time of the end of construction (expected 3-4 months after the fourth instalment)

  • Optionally

    The process of setting up the garden will take up to 14 working days from the end of construction

Monthly Service Charge

Owners of Residences in Cocco Lagoon pay a Monthly Service Charge of $2.95/m2 excluding the area of ​​the associated garden. The fee must be paid for the year in advance, which ensures the smooth operation of the Condominium.
The above fees cover common costs such as:
– estate management,
– protection of the estate,
– gardening of common areas,
– removal of waste and liquid impurities,
– land lease tax,
– maintaining the reception and concierge 24/7,
– service and care of common and recreational areas – beach, lagoon, greenery, roads, lighting of the complex.

Payments will be charged from January 2024.

Phases of Construction

Phase 1

01.2023 – 12.2023
1 Villa Makuti
5 Bungalows Nakupenda
2 Villas Jameela
1 Block of Apartments
Reception
Pemba Restaurant
Gym

Phase 2

12.2023 – 06.2024
8 Bungalows Nakupenda
2 Villas Jameela
2 Blocks of Apartments

Phase 3

07.2024 – 03.2025
3 Villas Makuti
2 Villas Jameela
8 Bungalows Nakupenda
2 Blocks of Apartments
Lagoon Pool
Tropicana Restaurant

Phase 4

04.2025 – 12.2025
5 Villas Makuti
3 Blocks of Apartments
Pier 
Marine
Beach bar
SPA
Water sports

Kundendienst

Unsere wunderbare Verkaufsabteilung von Cocco Lagoon begleitet Sie durch den gesamten Kauf-, Bau- und After-Sales-Prozess. Unser Update-System ermöglicht es Immobilienkäufern, über den Baufortschritt und anstehende Zahlungen informiert zu bleiben.

Investment-Eigentumsrechte

Der Eigentumsübertragungsprozess dauert ab Abschluss der Bauarbeiten 14 bis 60 Werktage. Die Eigentumsurkunde wird vom Condominium Management Board mit Sitz in Stone Town, Forodhani, Unguja ausgestellt. Die einzigen Dokumente, die ein Immobilienkäufer vorlegen muss, sind ein Passfoto, eine Kopie des Reisepasses und eine Geburtsurkunde.

Die Eigentumsübertragung kann in Sansibar oder am aktuellen Wohnsitz des Kunden erfolgen. Die Immobilie kann von einem Bürger eines beliebigen Landes der Welt erworben werden.

Als Eigentümer der Immobilie haben Sie das volle Recht, diese zu verkaufen, zu verschenken und zu vererben. Bei Fragen zu diesem Thema steht Ihnen unsere Rechtsabteilung gerne zur Verfügung. Die rechtliche Grundlage für den Immobilienerwerb ist das Wohnungsbaugesetz Nr. 10 von 2010.
 
Das Cocco Lagoon-Projekt ist ein von ZIPA genehmigtes und kontrolliertes Immobilienprojekt.

Möchten Sie die Glaubwürdigkeit und Sicherheit unserer Investition bestätigen? Bitte kontaktieren Sie uns.

ZANZIBAR INVESTMENT PROMOTION AUTHORITY (ZIPA)

Maruhubi-Komplex – Sansibar

info@zipa.go.tz

+255 (024) 223 3026 / 223 7353

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