Erkunden Sie die Cocco Lagoon
Cocco Lagoon ist ein einzigartiges Apartmenthotel auf der tropischen Insel Pemba, einer der größten Inseln des Sansibar-Archipels.
Die gesamte Anlage erstreckt sich über eine Fläche von 4 Hektar, entlang der unberührten Küste des Indischen Ozeans und bietet direkten Zugang zum wunderschönen Wambaa Beach. Das Cocco Lagoon Condo Hotel liegt auf der Westseite der Insel Pemba und garantiert atemberaubende Sonnenuntergänge, die von den Terrassen unserer Unterkünfte aus sichtbar sind.
Eine Immobilieninvestition im Cocco Lagoon Condo Hotel kann dank des einzigartigen Eigentumswohnungsmodells eine jährliche Rendite von 25 % bringen. Als Condo Hotel bieten wir Investitionsapartments, Bungalows und Villen an, die es Ihnen ermöglichen, ein stabiles passives Einkommen zu generieren und gleichzeitig einen fantastischen Urlaub in Ihrer eigenen Anlage im Cocco Lagoon Condo Hotel zu genießen.
Die Wambaa-Küste, an der sich die Investition befindet, ist für die schönsten Strände Sansibars bekannt. Der an die Cocco-Lagune angrenzende Strand zeichnet sich durch weichen, weißen Sand aus und ist von Palmenhainen und Mangrovenbäumen umgeben, die für das Ökosystem der Insel von entscheidender Bedeutung sind und an heißen Tagen angenehmen Schatten spenden.
Dank der Lage des Cocco Lagoon können Sie sich sowohl auf der Insel als auch zum Hotel selbst frei bewegen. In der Nähe gibt es unter anderem: Flughafen und Seehafen (nur ca. 30 Autominuten entfernt)
Was können Sie im Cocco Lagoon erwarten?
Cocco Lagoon wird eine Vielzahl von Einrichtungen bieten, die luxuriöse Unterkünfte und verschiedene Annehmlichkeiten gewährleisten, die auf die Bedürfnisse von Gästen und Investoren zugeschnitten sind. Der Komplex wird komfortable Unterkünfte, zahlreiche Attraktionen und Gemeinschaftsräume umfassen, die sowohl Entspannung als auch aktive Erholung ermöglichen.
Zu den verfügbaren Anlageimmobilien gehören:
- Blue Lagoon Apartments – elegante und geräumige Apartments, die einen hohen Standard und Meerblick bieten.
- Nakupenda Bungalows – charmante Bungalows, die Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur bieten.
- Makuti und Jameela Villen – luxuriöse, geräumige Villen, ideal für größere Gruppen oder Familien, die höchsten Komfort suchen.
Der Komplex wird auch viele Annehmlichkeiten bieten, darunter:
- Blue Lagoon Pool – ein großer Pool, ideal zum Entspannen und Schwimmen.
- Einzigartiger herzförmiger Pool – ein romantischer Ort, perfekt für besondere Anlässe.
- 24-Stunden-Rezeption – jederzeit für die Gäste verfügbar, um vollen Komfort während des Aufenthalts zu gewährleisten.
- Amphitheater – ein Ort für Unterhaltung und Veranstaltungen.
- Drei Restaurants – mit abwechslungsreichen Menüs, inspiriert von lokaler und internationaler Küche.
- Strandbar – der perfekte Ort für erfrischende Getränke und um die Aussicht zu genießen.
- Wassersportzentrum – bietet eine breite Palette von Aktivitäten für Wassersportbegeisterte.
- Fitnessstudio – ein moderner Fitnessbereich für diejenigen, die in Form bleiben möchten.
- Konferenz- und Coworking-Raum – ideal für Geschäftstreffen und Remote-Arbeit.
- Kinderspielplatz – ein sicherer Bereich für die jüngsten Gäste.
- Minimarkt – mit einer breiten Auswahl an Alltagsprodukten.
- Medizinisches Büro – bietet grundlegende Gesundheitsdienste.
- SPA – mit einer großen Auswahl an Entspannungs- und Schönheitsbehandlungen.
- Pier mit Yachthafen – ein idealer Ort für Spaziergänge und um Sonnenuntergänge zu beobachten.
- Hochzeitskapelle – ein charmantes Veranstaltungsort für Hochzeitszeremonien.
- Hochzeitssaal – ein Raum für unvergessliche Hochzeitsfeiern.
Dieses breite Angebot an Einrichtungen und Annehmlichkeiten wird Cocco Lagoon zu einem idealen Ort für sowohl Investitionen als auch Erholung machen.
Masterplan
Cocco Lagoon
Click on the map to check the availability of our Villas.
Villa Makuti 1
Available
Plot area:
Living area: 223 m2
Price: $699 999
Location in the first line, right on the beach and the biggest plot.
Pool: Yes
Villa Jameela 5
Available
Plot area:
Living area: 238,68 m2
Luxury, modern villa with a private swimming pool and an exotic garden, located close to the beach.
Price: $570 000
Villa Jameela 11
Available
Plot area:
Living area: 240 m2
Luxury, modern villa with a private swimming pool and an exotic garden, located close to the beach.
Price: $699 999
Villa Jameela 15
Available
Plot area:
Living area: 240 m2
Luxury, modern villa with a private swimming pool and an exotic garden, located close to the beach.
Price: $699 999
Bungalow Nakupenda Queen 30 with Beach Terrace
Available
Plot area:
Living area: 111,37 m2
Price: $599 999
Villa Makuti 31
Available
Plot area:
Living area: 223 m2
Price: $759 999
Location on the hill, right in front of the beach, with panoramic ocean view
Block of Apartments A
Booked
Plot area:
Living area: from 27,40 m² to 156,25 m²
ALL BOOKED.
Block of Apartments B
Available
Plot area:
Living area: from 31,97 m² to 186,18 m²
Apartments from 31,97 m² to 186,18 m². Only few left! Check the details here.
Block of Apartments C
Available
Plot area:
Living area: from 31,97 m² to 186,18 m²
Apartments from 31,97 m² to 186,18 m². Check the details here.
Block of Apartments D
Available
Plot area:
Living area: from 31,97 m² to 186,18 m²
Apartments from 31,97 m² to 186,18 m². Check the details here.
Block of Apartments E
Not available
Plot area:
Living area: from 31,97 m² to 186,18 m²
Apartments from 31,97 m² to 186,18 m². Check the details here.
Block of Apartments F
Not available
Plot area:
Living area: from 31,97 m² to 186,18 m²
Apartments from 31,97 m² to 186,18 m². Check the details here.
Block of Apartments G
Not available
Plot area:
Living area: from 31,97 m² to 186,18 m²
Apartments from 31,97 m² to 186,18 m². Check the details here.
Block of Apartments X
Not available
Plot area:
Living area: from 31,97 m² to 186,18 m²
Apartments from 31,97 m² to 186,18 m². Check the details here.
Block of Apartments Y
Not available
Plot area:
Living area: from 31,97 m² to 186,18 m²
Apartments from 31,97 m² to 186,18 m². Check the details here.
Nasze nieruchomości - zainwestuj na Pembie
Bungalow Nakupenda
from $299 000
111 m²
1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer / Wohnzimmer + Küche
Schedule of construction works and payments
1 000 USD
Reservation fee for an Apartment
5 000 USD
Reservation fee for Villa, Bungalow or Penthouse
The payment should be made within 3 business days after signing the Reservation Agreement
-
first instalment
ONLY 9% + 5% ownership transfer costs at the time of signing the Purchase Agreement
Payments must be made within 3 business days after signing the Sales Purchase Agreement
-
second instalment
25% after the substructure is built (expected 3-4 months after the first instalment)
-
third instalment
25 % at the moment of completion of the superstructure without the roof (expected 3-4 months after the second instalment)
-
fourth instalment
21 % at the moment of completion of the roof and the MEP installations (expected 3-4 months after the third instalment)
-
fifth instalment
20 % (- booking fee) at the time of the end of construction (expected 3-4 months after the fourth instalment)
-
Optionally
The process of setting up the garden will take up to 14 working days from the end of construction
Monthly Service Charge
Owners of Residences in Cocco Lagoon pay a Monthly Service Charge of $2.95/m2 excluding the area of the associated garden. The fee must be paid for the year in advance, which ensures the smooth operation of the Condominium.
The above fees cover common costs such as:
– estate management,
– protection of the estate,
– gardening of common areas,
– removal of waste and liquid impurities,
– land lease tax,
– maintaining the reception and concierge 24/7,
– service and care of common and recreational areas – beach, lagoon, greenery, roads, lighting of the complex.
Payments will be charged from January 2024.
Phases of Construction
Phase 1
01.2023 – 12.2023
1 Villa Makuti
5 Bungalows Nakupenda
2 Villas Jameela
1 Block of Apartments
Reception
Pemba Restaurant
Gym
Phase 2
12.2023 – 06.2024
8 Bungalows Nakupenda
2 Villas Jameela
2 Blocks of Apartments
Phase 3
07.2024 – 03.2025
3 Villas Makuti
2 Villas Jameela
8 Bungalows Nakupenda
2 Blocks of Apartments
Lagoon Pool
Tropicana Restaurant
Phase 4
04.2025 – 12.2025
5 Villas Makuti
3 Blocks of Apartments
Pier
Marine
Beach bar
SPA
Water sports
Kundendienst
Unsere wunderbare Verkaufsabteilung von Cocco Lagoon begleitet Sie durch den gesamten Kauf-, Bau- und After-Sales-Prozess. Unser Update-System ermöglicht es Immobilienkäufern, über den Baufortschritt und anstehende Zahlungen informiert zu bleiben.
Investment-Eigentumsrechte
Der Eigentumsübertragungsprozess dauert ab Abschluss der Bauarbeiten 14 bis 60 Werktage. Die Eigentumsurkunde wird vom Condominium Management Board mit Sitz in Stone Town, Forodhani, Unguja ausgestellt. Die einzigen Dokumente, die ein Immobilienkäufer vorlegen muss, sind ein Passfoto, eine Kopie des Reisepasses und eine Geburtsurkunde.
Die Eigentumsübertragung kann in Sansibar oder am aktuellen Wohnsitz des Kunden erfolgen. Die Immobilie kann von einem Bürger eines beliebigen Landes der Welt erworben werden.
Als Eigentümer der Immobilie haben Sie das volle Recht, diese zu verkaufen, zu verschenken und zu vererben. Bei Fragen zu diesem Thema steht Ihnen unsere Rechtsabteilung gerne zur Verfügung. Die rechtliche Grundlage für den Immobilienerwerb ist das Wohnungsbaugesetz Nr. 10 von 2010.
Das Cocco Lagoon-Projekt ist ein von ZIPA genehmigtes und kontrolliertes Immobilienprojekt.
Möchten Sie die Glaubwürdigkeit und Sicherheit unserer Investition bestätigen? Bitte kontaktieren Sie uns.
ZANZIBAR INVESTMENT PROMOTION AUTHORITY (ZIPA)
Maruhubi-Komplex – Sansibar
info@zipa.go.tz
+255 (024) 223 3026 / 223 7353
